Baugenehmigung für Boardinghaus und Mikro Appartements

Das Bauordnungsamt der Stadt Mönchengladbach hat die Baugenehmigung für den Neubau eines Boardinghauses sowie Mikro Appartements und einer Gewerbeeinheit an der Aachener Straße erteilt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Verwaltungsgebäudes Oberstadt errichtet der niederländische Projektentwickler Aqui-Visions gemeinsam mit dem niederländischen Architekturbüro IAA Architecten in zentraler Lage 32 Mikro Appartements (Boarding Rooms) und 53 möblierte Ein-Zimmer-Appartements. „Mit der Erteilung der Baugenehmigung ist der Weg frei, um an markanter Stelle ein Stück Stadtreparatur zu verwirklichen. Dieses Projekt in unmittelbarer Nähe zum Alten Markt und zu den geplanten Maria Hilf-Terrassen wird den Innenstadtbereich weiter aufwerten“, so Stadtdirektor und Technischer Beigeordneter Dr. Gregor Bonin.

ERRICHTUNG EIN-ZIMMER-WOHNUNGEN TRIFFT DEN NERV DER ZEIT

Das Unternehmen Aqui-Visions konnte sich im Gebotsverfahren der städtischen Entwicklungsgesellschaft EWMG, das gemeinsam mit dem Dezernat Planen, Bauen, Mobilität und Umwelt durchgeführt wurde, gegen vier Mitbewerber durchsetzen. Ausschlaggebend war vor allem das innovative Nutzungskonzept mit Mikro Appartements. Die Errichtung von Ein-Zimmer-Wohnungen trifft den Nerv der Zeit. Laut Wohnungsmarktbericht für die Stadt Mönchengladbach sind bereits heute fast 50 Prozent der 140.000 Haushalte Einpersonenhaushalte – Tendenz steigend. Damit sind in Zukunft vermehrt kleine Wohnungen gefragt. Der Baubeginn soll laut Bauherr in Kürze erfolgen.

Bausystem: Modular

Die Mikro Appartements mit einer Größe von 44-57 Quadratmetern und die Boarding Rooms, die in der Regel 20-30 Quadratmetern groß sind - jeweils inklusive Bad und Kochnische - werden modular vorgefertigt. Es wird prognostiziert, dass diese Methode der Vorfertigung 40 Prozent der üblichen Bauzeit einspart.